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住宅Residential |
商业Commercial |
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Kita@Cybersouth ·
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Dato Sri Lim Bock Seng  LBS Bina 的创办人，2001年正式成为LBS的主席。 拿督斯里已在建筑以及房地产的行业有着50年的经验，拿督斯里是从运输沙石业起家，后来开始涉及房地产以及建筑。 |
Tan Sri Dato’Sri Lim Hock San  LBS Bina的主席。Tan
Sri 是Dato
Sri林木生的长子，1982
年毕业于土木工程的University
of Wales。毕业后就回到马来西亚于父亲一起经营生意。 Tan Sri 林福山在房地产业有丰富的经验。 |
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Datuk Wira Lim Hock Guan  Datuk Wira Lim Hock Guan 是Dato Sri林木生的儿子。毕业于土木工程系，也是毕业后就随父亲一起经营生意。目前是集团的执行董事。 Datuk在房地产及建筑行业有着30年的经验，目前管理集团的地产项目。 |
Datuk Sri Lim Hock Sing  Datuk Sri Lim Hock Sing是Dato Sri林木生的儿子，毕业于会计学。 Datuk Sri 在会计及房地产方面有着30年的经验。Datuk Sri主要负责房地产的Marketing 以及房地产的评估。 |
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Datuk Sri Lim Hock Seong  也是Datuk
Sri林木生的儿子，毕业于电讯和计算机工程。2001年开始成为LBS
Bina 的执行董事。 他负责管理霹雳州的产业发展。 |
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- Revenue 对比去年的同一个季度Revenue减少了RM27.3mil,8.37%。
- Cost方面减少了RM13.6mil,5.37%。
- Net Profit 减少了47.2%。
- 在2020 Q1 集团的Non-Current Asset 及Current Asset没有多大的变化。
- 至于Equity也是一样。
- 至于Liability方面呢，可以看见Total Liabilities减少了，主要是集团偿还了一些债务。
- 可以看到Bank borrowings，Bank overdraft，Sukuk 都减少了。
- 目前集团的Current Ratio 在 1.24。
- 而债务是属于高的。Debt to Cash Ratio = 3.72。
- 至于Cash Flow 方面，对比去年集团的Net Cash from Operating Activities 增加至RM107.4mil。主要是Contract Asset的增加以及Inventory – completed properties and others 的减少。这代表在2020年Q1完成的property没有比去年同期多。
- 至于Net Cash from Investing Activities 是RM25,957mil，这主要是因为集团的Financial Assets (FVTPL 以及 FVTOCI) 增加了。
- 而Net cash from Financing Activities则是负RM56,450。这代表集团是在还债的。
- 而集团的现金这增加了。
- 可以看得到集团的主力还是房地产，占了Revenue的96.2%。其余的建筑，投资及管理，赛车跑道各占3.76%, 0.6%, 0.4%。
- 除了房地产，其他的业务都是亏钱的。房地产的Profit Margin 是6.76%,去年的同一季度是8.08%。赚幅还是减少了。
- 2020第一季度的Revenue以及Profit Before Tax是RM299mil以及RM24mil，对比去年同一季度的RM327mil及RM37mil各减少了 8%以及33%。
- 房地产的方面，Revenue方面增加了不过Profit Before Tax 减少了。Profit Before Tax 的减少是因为销售以及Profit Margin的减少。
- Revenue以及Profit before Tax主要的贡献是来自于LBS Alam Perdana, KITA@Cybersouth, Residential Bintang Bukit Jalil, Zenopy Residences and Skylake Residence。
- 位于巴生谷的项目还是主要的收入来源，贡献多过85%的收入。
- 至于建筑方面，2020年第一季度的Revenue以及Profit Before Tax收获RM125mil(VS RM184mil)及RM1mil (vs RM5mil)，对比去年的同一个季度差了。
- 建筑的Revenue主要是靠内部项目。Profit Before Tax 方面的减少主要是3月18日开始的MCO对建筑的活动带来影响。
- 在管理及投资方面，这个季度的Revenue虽然增加至RM104mil(VS RM18mil)，不过有Loss Before Tax=RM 2mil (VS RM 3mil)。
- 赛车跑道的业务方面则因为COVID-19的关系，导致赛车比赛展延。有RM4mil 的Loss Before Tax，不过去年的同一个季度也是亏的（RM2mil）
- 对比上一个季度（2019Q4），虽然Revenue 上涨了3%(至RM299.2mil)，不过Profit Before Tax减少了28%（至RM24.4mil）。这主要是上一个季度的开销因为项目完成而减少。
- 自三月中开始的MCO，导致了房地产的销售减少了。这也影响了客户观看房屋，延迟了买卖合约的签约，以及新项目的推迟等等。
- 不过集团有透过网上提供顾客观看房屋以及上网购买房屋。
- 尽管目前房屋的买气还是弱，集团还是会注重在可负担的房屋。
- 目前集团得到了RM317mil的销售以及RM305mil的booking,以及RM1.805bil的unbilled sales。
- COVID-19还是会对集团带来影响，集团会减少COVID-19所带来的影响。
- 基于房地产还是集团收入的主要来源，集团还是会继续著重在有策略性的地点。
- 目前集团有RM33bil Gross Development Value （GDV）的Landbank。
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LBS |
MAHSING |
SPSETIA |
ECOWORLD |
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Indicator |
Value |
Value |
Value |
Value |
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PE |
9.42 |
7.55 |
9.88 |
6.77 |
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Profit Margin |
5.30% |
11.2% |
9.4% |
8.3% |
|
ROE |
4.47% |
5.01% |
2.87% |
4.07% |
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Current Ratio |
1.24 |
3.57 |
2.24 |
0.87 |
|
Debt to Cash |
3.2 |
0.97 |
4.49 |
9.18 |
|
Dividend Yield |
4.8% |
6.15% |
1.17% |
0 |
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