那利息真的会有出现负数的情况吗?那不是完全不可能的。在继续解释前呢,我就先说说OPR吧。
相信大家对OPR这个词不陌生,最近国家银行在七月五日又宣布了OPR又再下调25个基点,至1.75%。
【什么是OPR?】
OPR 是 Overnight Policy Rate. 利息是由国家银行定的,这个利息是银行与银行之间的利息。其实呢银行之间是有互相借钱的,在一家银行出现短暂的现金短缺的时候,他们就会寻找别一家银行借款。当然借钱是要利息的,所以呢这个OPR就是银行与银行之间贷款的利息。
简单例子:
当有存款者向银行A提款的时候,银行A发现eh?现金好像有一点吃紧了。那么银行A就联络银行B,向银行B借钱。
银行就是这么运作的,将存款者的钱再借出,赚取利息,当银行的现金无法面对存款者提款的话,就会向其他银行借钱。
你可以把这个OPR当作是银行的借贷成本。
【OPR 跟我有什么关系?】
OPR 的上涨或下调对我们都有直接的影响的。
1. 定期存款 (Fixed Deposit)
相信大家也不陌生,最近的定期存款利息因为OPR的下调也跟着减少了。所以现在定期存款利息的吸引力大大的减少了。导致多数存款者都将存款提出寻找更好的投资工具(像是基金,股票等等),或是将存款提出来消费。
这正是政府的目的,将定期存款利息降低,人民多数会将将存款提出来消费或是投资以刺激经济。
最近看看股市的交易量屡屡破新高就知道散户的参与度有多高了。
2. 贷款利息 (Loan Interest)
第二的呢就是贷款者可以在贷款里享有更低的利息,所以每个月的还款就减少了。
这里呢不一定所有的贷款者都可以享有较低的利息的,这取决于那个贷款的利息是固定利息(Fixed Interest Rate) 还是浮动利息(Floating Interest Rate)。
固定利息 (Fixed Interest Rate)
如果那个贷款是固定利息的话,那么OPR或利息的浮动是对那个贷款是没有任何影响的。因为利息已经是固定了。
比如说,车贷的话,利息都已经是固定的了,利息的下调都不会影响每月还款。比如说3.4%的话利息还是会维持在3.4%。
浮动利息 (Floating Interest Rate)
如果贷款的利息是浮动的话,那么OPR降低将会是对贷款者带来好处,需要还得每月付款及利息将会减少。
相对的,如果OPR提高的话,那么每月付款及利息则会提高。
下面会大约解释Floating Interest Rate 是怎样的。
什么是浮动利息? Floating Interest Rate
以马来西亚的房屋贷款来说的话,多数的贷款都是以 Base Rate / Base Lending Rate (+ -) Margin来算的。
不过在2015年开始Bank Negara 就推出了Base Rate,在那之后都是用Base Rate 了。
Base Lending Rate (BLR):Base Lending Rate 包括了银行的借贷成本,贷款者的风险,及赚益等等。Base Rate (BR):Base Rate 则是根据国家银行的条规锁定下的最低利息(借贷成本)。还未包括风险,赚益等等。
所以呢,Base Lending Rate 会比 Base Rate 高,而Pricing则是会好像以下:
BLR - Margin (6.85% - 2.4% = 4.45%)
BR + Margin (3.20% + 1.35% = 4.55%)
Margin 是银行根据客户的风险去定的。
不过现在的Pricing都是用BR 的,只是让你们了解一下两者的差别而已。
【来到正题了,那么总利息会出现负数吗?】
是可能的,负利率对存款及贷款都有不同的影响。目前日本,丹麦,瑞士正实行负利率政策。
1. 存款/定存
正常来说呢,我们存钱进银行是会的到利息的,不过当出现负利率的的时候,这时候我们不但不会得到利息回报,我们还要为我们的存款支付银行手续费。
2. 贷款
那么相反的,贷款的话,那意味着当我们借钱的时候,我们不但不用还银行利息,相反的银行还要给我们利息?!那么银行不是亏本? 是的,这完全违反了银行的盈利模式,银行在做亏本生意。
在2019年丹麦推出了为期十年的房屋贷款,-0.5%的利息。不过呢,银行是不会直接分利息给贷款者的,只是银行会将它扣在贷款的Principal Amount, 让贷款更快还完。
不过银行还是会charge 客户一些手续费的。
他们可以推出负利率的贷款是因为银行也可以接到负利率的钱。
这是在国家在非常不得已的情况的时候才会使出的,糟糕到需要这项政策去刺激经济。
存款者不会再将钱存进银行,然后会有更多人贷款钱出来,由此提高消费。
还有,美国总统特朗普是非常推从0利率甚至是负利率的。美国目前的利率是0-0.25%。
就写到这里吧,以上是我的一些见解,希望文章能让你们获得一些信息。😁
如果有任何错误的话欢迎纠正。😌
没有评论:
发表评论